NIEUWBOUW KOPEN

Een nieuwbouwwoning kopen verschilt in meerdere opzichten van een bestaande woning. 

Hier kunt u informatie vinden over o.a. nieuwbouw, de voordelen van een nieuwbouwwoning en de koop- en aannemingsovereenkomst.

Wat zijn de voordelen van een nieuwbouwwoning?

Het gehele traject van kopen tot wonen duurt vaak langer dan bij bestaande bouw. Daarentegen is het uitzonderlijk om echt alles naar eigen hand te kunnen zetten. Het uitzoeken van een keuken en badkamer is bijvoorbeeld één van de voordelen. Het is een spannende en intensieve periode voorafgaand aan de daadwerkelijke oplevering van een nieuwe woning. 
 
Een nieuwbouwwoning kopen kent vele voordelen:
 
✓ Een nieuwbouwwoning wordt vrij op naam, afgekort V.O.N., gekocht. Er wordt geen overdrachtsbelasting betaalt.
✓ De notaris- en kadasterkosten voor de overdracht zijn ook inbegrepen in de koopprijs. 
✓ Een nieuwbouwwoning heeft in de eerste jaren nauwelijks onderhoudskosten, bijvoorbeeld voor schilderwerk binnen/buiten.
✓ Een nieuwbouwwoning is volledig naar eigen smaak in te richten.
✓ De tuin is nog vrij in te delen en zelf te ontwerpen. 
✓ Nieuwbouwwoningen zijn goed geïsoleerd en energiezuinig
✓ De bewoners van een nieuwbouwwijk zijn allemaal nieuw, dat schept direct een band

De koop- en aannemingsovereenkomst

De koop van uw nieuwbouwwoning wordt in de zogenaamde koop- en aannemingsovereenkomst vastgelegd. De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden bij nieuwbouw.
 
In de koopovereenkomst staan de bepalingen die betrekking hebben op de aankoop en de levering van de grond. In de aannemingsovereenkomst worden de rechten en plichten tussen u en Stelis Vastgoedontwikkeling B.V. vastgelegd.
 
Deze contracten worden door Stelis Vastgoedontwikkeling B.V. opgemaakt volgens het standaardmodel van Stelis Vastgoedontwikkeling B.V..
 
Zodra alle opschortende voorwaarden in vervulling zijn gegaan zal de notaris u uitnodigen om de notariële levering te laten plaatsvinden. Dan is de koop definitief en bent u officieel eigenaar van de grond.